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≈ Gs. 1.774.841.000
Terreno en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
520 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.721.418.000
25% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 290.000
*VENDO AMPLIO TERRENO EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA* Ubicado sobre Andrés Campos Cervera e/ RI4 y RI5 - Barrio Mariscal Estigarribia **Ubicación:** *** **Características:** - Superficie: 750 m² - Dimensiones: 10 x 75 metros - Hermosos árboles - Zona residencial con modernas casas. Ideal para desarrollo de edificio tipo placa, duplex (4 unidades autónomas) u otros desarrollos inmobiliarios. **Inversión:** US$ 290.000
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.774.841.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Valor recomendado
≈ US$ 388.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
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