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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.483.981.000
38% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Si buscás una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicada sobre R.I. 18 Pitiantuta, en una zona estratégica de Asunción, con rápido acceso a las principales avenidas y rodeada de todos los servicios. La propiedad cuenta con una casa de 3 habitaciones, ideal para refaccionar o aprovechar el terreno para un nuevo desarrollo, ya sea residencial o comercial. Excelente ubicación Gran potencial de inversión Ideal para vivienda, oficinas o desarrollo inmobiliario Precio de venta: USD 250.000 Id: 52051 Para más información contactame al ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada