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Luque
Gs. 750.000.000
96% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²≈ US$ 126,3 k
Amplio terreno de 576m2 se encuentra ubicado en la Ciudad de Luque, en el barrio La Amistad, sobre la calle Lapacho casi Cnel. Martínez. Cerca encontrarás el IPS, Municipalidad de Luque, Escuela Pública Amistad N° 3785, Supermercado San Cayetano, Supermercado BOX. Ideal para construir dúplex ya que cuenta con salidas de calle a calle. Dimensiones del terreno: 16 x 36m. Superficie total: 576 m2 El terreno cuenta con una pequeña construcción de aproximadamente 100m2. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GdVuSUr2g14W3ppF7
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Cecilia Piffaretti
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 981 521 209
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 64.323
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 64.323
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 879,4 k/m²
Isla Bogado, Luque