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Luque Costa Sosa, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
97% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 109,3 k
HERMOSOS TERRENOS EN COSTA SOSA LUQUE Se venden 5 terrenos todos juntos, en total 2.009 m2. Escuchamos ofertas al contado por terrenos individuales. 👉🏻 Ubicado en el barrio costa sosa de la cuidad de luque. Zona totalmente poblada y con todos servicios. Esta ubicado a 500 metros de una calle (actualmente asfaltándose) y, ésta calle unirá la calle Coronel Martínez con la avenida Las Residentas. Terreno alto y arbolado. Salida fácil hacia San lorenzo, capiatá, y el centro de Luque. 📍 Ubicación Google maps: https://goo.gl/maps/2Eyup7kobUJyYDKS7 Las medidas de los terrenos son: 1️⃣ 12 x 30: 360 m2 2️⃣ 12 x 36: 436 m2 3️⃣ 11.6 x 36: 414.6 m2 4️⃣ 12 x 36: 436 m2 5️⃣ 12 x 30: 360m2 📑 Boleta cancelada, impuestos al día. ¡Escuchamos ofertas!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 12.538.914.000
Luque
Ubicación aproximada
