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VentaCampo / rural

VENDO PROPIEDAD EN BARRERO GRANDE

Eusebio Ayalaubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 800.000.000

Gs. 10 M/m²≈ US$ 134,8 k

1Cocheras

80 m²Construidos

80 m²Terreno

Descripción

???? *VENDO HERMOSA PROPIEDAD DE 16 HECTÁREAS EN BARRERO GRANDE -EUSEBIO AYALA* Departamento de Cordillera ????Superficie Terreno: 16 hectáreas ????Superficie construida: 80 m2 ????La propiedad esta ubicada a 3 kilómetros de la ruta PY02 zona Kaundy ✔️ 3 kilómetros de la chiperia María Ana. ▪️La propiedad puede ser utilizada para granjas o casa de campo ideal para cría de ganados ✔️ Posee una casa para cuidadores, una habitación amplia, baño y cocina. ????La propiedad cuenta cuenta con luz y agua ✅ También es ideal para personas que buscan paz y tranquilidad a dos horas de Asuncion. Título a transferir Gastos de transferencia a cargo del comprador. ????*Precio de Venta* Gs 800.000.000!! ✔️ Por hectárea Gs. *** ID 13834 ???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/f4gi3J1WunHDU8br6

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

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ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 1,4 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 48 k/m²·mes
Rent. bruta típica: —

Precio estimado (80 m²)

≈ Gs. 108 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 3,8 M/mes

Basado en 7.564 anuncios de venta y 522 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Compra e ingreso

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Administración (% del alquiler)Opcional

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 80 m²
Construido: 80 m²
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Dirección: Eusebio Ayala, Paraguay
Ciudad: Eusebio Ayala
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 ene. 2026
Última actividad en la fuente: 5 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%46

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 10 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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