1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 529.000.000
5% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 89,1 k
¡Descubre esta casa nueva en el mercado, ubicada en el barrio de Valle Kare, Itauguá, Central, Paraguay! Perfecta para quienes buscan espacio y comodidad, esta propiedad residencial en venta ofrece todo lo que necesitas y más. Características de la propiedad: * 6 dormitorios (1 en suite) * 5 baños * sala * cocina * comedor * Cochera para 2 vehículos * Patio * Quincho con parrilla * Gimnasio * Lavadero *2 hall corredor * 56 m2 Pergolado de uva con piso cerámico * 2 depósitos de 2*5 https://maps.google.com/?q=-25.382694,-57.361252 Para más información o agendar una visita, ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocerla personalmente!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXPERIENCE
Alvaro Alfonso
InmobiliariaPadre Juan Pucheu nro. 588 e/ Avda. España y Juan de Salazar y Espinoza
+595 971 702 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá
Gs. 730.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Itauguá
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
