Gs. 100.000.000
Terreno en venta en Instituto Superior Universitario, Ypacaraí
Instituto Superior Universitario, Ypacaraí
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Ypacaraí
Gs. 100.000.000
82% bajo la medianaGs. 182,5 k/m²≈ US$ 16,8 k
“Increíble oportunidad de inversión que no podes desaprovechar” Ubicación privilegiada en San Bernardino https://maps.app.goo.gl/PYCTMPg5RBHEEAhv7 Características del terreno: Superficie aproximada de 548 m² 11,75 metros de frente, 41,00 metros en uno de sus costados, 41,07 metros en el otro lateral y 14,94 metros de fondo. Ubicación estratégica Ideal para casa de descanso, vivienda permanente o inversión Zona en constante crecimiento y rodeada de naturaleza Excelente entorno residencial y tranquilo Precio: Gs. 100.000.000 Consulta sin compromiso y hace realidad tu proyecto en San Bernardino.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Liberty
Milca Beatriz Cáceres Gómez
Inmobiliaria+595 986 139 622
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Instituto Superior Universitario, Ypacaraí
Gs. 100.000.000
Gs. 277,8 k/m²
Central Ypacaraí, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 115.000.000
Gs. 232,9 k/m²
Hugua Hu Sub-Urbano, Ypacaraí
Gs. 115.000.000
Gs. 153,6 k/m²
Ypacaraí
Ubicación aproximada