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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.437.627.000
RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
621 m²3 habs.1 baño
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Iglesia la Piedad, Asunción
≈ Gs. 2.437.627.000
47% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 410.000
Clasipar.com VENDO HERMOSA RESIDENCIA A ESTRENAR, BARRIO MBOCAYATY PRECIO: USD 410.000 Ubicado en cercanías al Parque Guasu Metropolitano, Colegio Santa Anna, Iglesia la Piedad. Con salidas a la Avda. Primer Presidente, autopista Silvio Pettirossi, ruta Transchaco. A 15 minutos de la Asociación Rural del Paraguay. Terreno: 570 m2 Construidos: 400 m2 PLANTA BAJA Estar social con chimenea Baño social Comedor social Comedor diario Cocina amoblada (horno eléctrico y anafe) Área de servicio (dormitorio, baño y lavadero) Quincho con parrilla Patio con piscina Cochera para 4 vehículos PLANTA ALTA 3 dormitorios en suite, el principal con vestidor OBS: Todos los dormitorios con balcones y estar de TV Todos los ambientes climatizados con a.a. split Placares de SCA Portón eléctrico Alarma
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 773.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 773.571
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mcal, Asunción
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada