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Nuevo
≈ Gs. 2.497.081.000
VENDO RESIDENCIA EN ZONA CLUB CENTENARIO EX COCA COLA
Barrio Mcal, Asunción
436 m²4 habs.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.437.627.000
29% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 410.000
Vendo Hermosa Residencia en Barrio Mcal. Estigarribia🏡 Cuenta con: ✅Planta Baja: Cochera para 4 autos, Hall de acceso, Área Social, Cocina comedor amoblada, Baño Social, Dormitorio huésped en Suite, Galería, Quincho con parrilla, Encontrá todo lo que necesitas Área de servicio. ✅Planta alta: Estar diario con Balcón, Suite matrimonial con balcón, Suite con balcón, dos dormitorios, baño familiar. 👉Próximo a colegios, supermercados, plazas, locales comerciales y gastronómicos.👌 💰Inversión: U$D 410.000 →Terreno: 525 m2 →Construcción: 400 m2 Agendá una vista HOY al 📲Whatsapp: http://bit.ly/3121cXp Catherine Cáceres
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 316.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.853.807.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.883.534.000
Barrio Mcal, Asunción
Ubicación aproximada