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Vendo Casa 5 dorm uso residencial o corporativo en Mcal Estigarribia Asuncion
Barrio Mcal, Asunción
281 m²5 habs.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.143.198.000
6% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 360.000
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Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 382.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
Barrio Mcal, Asunción
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
Barrio Mcal, Asunción
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Barrio Mcal, Asunción