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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
73% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 325.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Amplia y versatil casa en venta en el Barrio Mariscal Estigarribia, Asuncion, sobre la calle Campos Cervera, en una de las zonas mas estrategicas y accesibles de la ciudad. Ideal tanto para uso residencial como corporativo (oficinas, consultorios o empresas). FICHA TECNICA - Terreno: 400 m2 - Construccion: 281 m2 - 5 dormitorios - 5 banos - 2 estacionamientos - Cocina integral DISTRIBUCION 5 dormitorios, 5 banos, area de servicio, sala de juegos, oficina privada, biblioteca, piscina y amplios ambientes con excelente distribucion. UBICACION Calle Campos Cervera, Barrio Mariscal Estigarribia, Asuncion. Ubicacion privilegiada con excelente accesibilidad. IDEAL PARA Familias o empresas que buscan comodidad, amplitud y funcionalidad en una zona estrategica. Te interesa? Coordina com. El Clasificado en Paraguay tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 49065
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2012,2 M | Gs. 89 M | — | Gs. 2012,2 M | Gs. 69,6 M |
| 2 | Gs. 2092,7 M | Gs. 178 M | — | Gs. 2092,7 M | Gs. 239,1 M |
| 3 | Gs. 2176,4 M | Gs. 267 M | — | Gs. 2176,4 M | Gs. 411,8 M |
| 4 | Gs. 2263,5 M | Gs. 356 M | — | Gs. 2263,5 M | Gs. 587,9 M |
| 5 | Gs. 2354 M | Gs. 444,9 M | — | Gs. 2354 M | Gs. 767,4 M |
| 6 | Gs. 2448,2 M | Gs. 533,9 M | — | Gs. 2448,2 M | Gs. 950,5 M |
| 7 | Gs. 2546,1 M | Gs. 622,9 M | — | Gs. 2546,1 M | Gs. 1137,4 M |
| 8 | Gs. 2647,9 M | Gs. 711,9 M | — | Gs. 2647,9 M | Gs. 1328,3 M |
| 9 | Gs. 2753,8 M | Gs. 800,9 M | — | Gs. 2753,8 M | Gs. 1523,2 M |
| 10 | Gs. 2864 M | Gs. 889,9 M | — | Gs. 2864 M | Gs. 1722,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 188.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 188.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada