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Nuevo
≈ Gs. 2.500.398.000
VENDO RESIDENCIA EN ZONA CLUB CENTENARIO EX COCA COLA
Barrio Mcal, Asunción
436 m²4 habs.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
22% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 400.000
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO MCAL. LÓPEZ Residencia ubicada sobre calle Rca. de Siria N° 368 entre Ayala Velázquez y Prof. Da Ponte, en el Barrio Mcal. López. Excelente ubicación con acceso rápido a hospitales, centros comerciales, escuelas y transporte público. CARACTERÍSTICAS: - 5 habitaciones - Cocina independiente - Área de lavado y área de servicio - Cochera para 3 vehículos - Jardín posterior con quincho cerrado, baño y piscina FICHA TÉCNICA: - Superficie 479,6 m2 de terreno (frente 16 m, fondo 15,9 m) - Superficie construida 420 m2 - Dormitorios: 5 - Baños: 4 (+ 1 medio baño) - Estacionamientos: 3 - Piscina - Zona de regulación AR 3A - Estado de conservación: bueno Excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Asunción. — C21 Prestigio | ID: 36706
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 515.363
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 515.363
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.143.198.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 1.934.832.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.887.365.000
Barrio Mcal, Asunción