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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.381.332.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MCAL LOPEZ - RCA DE SIRIA
Barrio Mcal, Asunción
420 m²5 habs.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
45% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 420.000
Vendo hermosa casa Bo. Mcal Lopez (Zona Centenario/Ex Coca Cola) Funcional, práctica y buena distribución de espacios, Con excelente ubicación en un barrio residencial con zona comercial a proximidad. Para vivienda u oficina. Superficie del terreno: 436 mt2 Superficie edificada: 291mts2 (sobre calle empedrada calma, poco tránsito y doble sentido) 4 dormitorios. - 3 suites en planta alta con vestidor. Todas con placar. Una terraza en planta alta. - 1 suite en planta baja (facilidades para la 3ra edad) Sala de entrada con baño social con parqué Sala comedor con chimenea (techo con vigas de lapacho y mueble empotrado) 1 escritorio 1 bar (granito negro) A.A. en escritorio, habitaciones y sala. Quincho abierto al jardín (Vigas de lapacho) con 2 ambientes y parrilla 1 cocina amueblada con despensa anexa 1 garaje (hay espacio para agrandar) 1 deposito closet en PB / 1 altillo en PA Área de servicio con lavadero y patio interno 1 habitación de servicio + baño. Otras comodidades: -Tanque de agua de 500 lts con motobomba eléctrica. -Infraestructura para sistema de alarma de seguridad. -Centralita telefónica.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.102
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.143.198.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.887.365.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 1.934.832.000
Barrio Mcal, Asunción