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≈ Gs. 2.857.598.000
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA – SOBRE FACUNDO MACHAIN
Barrio Mcal, Asunción
400 m²
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
26% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 450.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Hermosa Residencia ubicada en el barrio Mcal. Estigarribia de Asunción, a 3 cuadras de la Avda. Boggiani, ideal para desarrollo inmobiliario por las medidas del terreno, Embajadas, Uso comercial o residencial. Descripcion de la propiedad Superficie del terreno 1.000 m2 (20x50) Superficie construida 614 m2 Planta baja: Estacionamiento para 4 vehiulos 2 Salas de Estudio u Oficinas Sala de Estar Comedor principal Comedor diario Galeria cerrada y abierta Amplio Patio con Piscina Habitacion de servicio con baño Area de sauna Planta alta: 5 dormitorios en suite y vestidor propio Estar diario
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 608.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 608.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.500.398.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 2.143.198.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 1.934.832.000
Barrio Mcal, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
Barrio Mcal, Asunción
Ubicación aproximada