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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 502.191.000
Oficina - Venta - Salvador del Mundo, Asunción, Paraguay
Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
50 m²1 baño
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Salvador del Mundoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 544.907.286
9% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²≈ US$ 91,8 k
Trading Park Oficinas Premium Avda. Aviadores del Chaco casi Overava Asunción Ubicado en el nuevo eje financiero y corporativo de la ciudad, con fácil acceso desde distintos puntos de Asunción y rodeado de centros empresariales, comerciales y gastronómicos. El edificio Trading Park cuenta con 22 niveles, con oficinas diseñadas para ofrecer funcionalidad, tecnología y confort corporativo. ✨ Oficina disponible de 50m, Precio: USD 84.602 + IVA Cada unidad cuenta con: Climatización independiente Baño privado Kitchenette El edificio incorpora curtain wall (piel de vidrio) en frente y contrafrente, una solución acústica y térmica que además garantiza excelente luminosidad natural. Principales atractivos: Ubicación estratégica en el nuevo centro financiero de Asunción Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad Diseño arquitectónico de alta calidad Oficinas con alta flexibilidad funcional Áreas comunes: Auditorio en el piso 22 Cafetería Sistema de seguridad con cámaras 24 hs en espacios comunes Conserjería 24 hs Valet parking ???? Posibilidad de adquirir cochera. https://maps.app.goo.gl/osJYP6RgL24epTS58 CaracterísticasCercano a Transporte público Cercano a Avenidas Alto tráfico Transporte Público Cercano Permitido para uso Oficina Near Public Transportation Near Airport High Traffic Urbano Estacionamiento Moderno
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Salvador del Mundo
Ubicación aproximada
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Salvador del Mundo
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