En venta departamentos de 2 dormitorios en Zuba + Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 427.948.000

Precio original: US$ 70.700

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

ZUBA + TRINIDAD Torre 23, 24, 25 y 26 ¡Tu próximo departamento en Asunción 🇵🇾! 📍https://maps.app.goo.gl/R6F59aehBSMaEpNRA?g_st=ic Ubicación estratégica: A pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. ✅4 torres residenciales de departamentos en pozo: Tipologías disponibles: • Monoambientes 28 m2 • 1 habitación junior de 32 m2 y estándar de 38 m2 • 2 habitaciones de 55 m2 Precios desde 36,000 USD Amenities de primer nivel • Piscina • Doble ascensor • Laundry • Quinchos • Coworking • Área de juegos para niños • Área de mascotas • Domotización • Estacionamiento para recarga vehículos eléctricos 🚗 Cocheras disponibles: 10.000 usd exterior techada 11.000 usd techada bajo losa 📅 Fecha de entrega: • Zuba 23 y Todo lo que necesites está en Clasipar.com 24: Diciembre 2027 • Zuba 25 y 26: Diciembre 2028 Formas de pago: • Pago contado • Financiamiento propio hasta 120 meses • Financiamiento bancario 💰 Rentabilidad asegurada: Asegura tu alquiler por dos años con la desarrolladora ¡Agenda tu visita y conocé los departamentos modelos!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 70.700
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 427.948.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 449,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 445,1 M	Gs. 0	—	Gs. 445,1 M	Gs. -4,3 M
2	Gs. 462,9 M	Gs. 0	—	Gs. 462,9 M	Gs. 13,5 M
3	Gs. 481,4 M	Gs. 0	—	Gs. 481,4 M	Gs. 32 M
4	Gs. 500,6 M	Gs. 0	—	Gs. 500,6 M	Gs. 51,3 M
5	Gs. 520,7 M	Gs. 0	—	Gs. 520,7 M	Gs. 71,3 M
6	Gs. 541,5 M	Gs. 0	—	Gs. 541,5 M	Gs. 92,1 M
7	Gs. 563,2 M	Gs. 0	—	Gs. 563,2 M	Gs. 113,8 M
8	Gs. 585,7 M	Gs. 0	—	Gs. 585,7 M	Gs. 136,3 M
9	Gs. 609,1 M	Gs. 0	—	Gs. 609,1 M	Gs. 159,8 M
10	Gs. 633,5 M	Gs. 0	—	Gs. 633,5 M	Gs. 184,1 M