
≈ Gs. 623.201.000
VENDO CASA TIPO DÚPLEX EN EL CONDOMINIO CERRADO PARANÁ VILLAGE: 3 habitaciones y 3 baños
Condominio Cerrado Paraná Village, San Juan del Paraná
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Condominio Cerrado Paraná Village, San Juan del Paraná
≈ Gs. 584.388.000
3% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 99.192
La casa tipo dúplex está ubicada en el distrito de San Juan del Paraná, Condominio Cerrado Paraná Village, más o menos a 20 minutos de la ciudad de Encarnación. La fase 1 del proyecto incluye dos salones de eventos, plazas y quinchos, mientras que la fase 2 incorporará una piscina de 800 m², sauna, canchas de pádel, fútbol y tenis, además de áreas sociales diseñadas para el disfrute de las familias. El proyecto también contará con un supermercado y restaurante. Paraná Village no solo representa una oportunidad para adquirir una vivienda de alta calidad, sino también una inversión segura con gran potencial de plusvalía y rentabilidad, ya sea a través de alquileres tradicionales o plataformas como Airbnb. Financiación propia con planes flexibles. Seguridad 24/7, cámaras y acceso controlado. Las viviendas, diseñadas en formato dúplex, se dividen en tres modelos: Casa modelo “A”: Con tres habitaciones (una en suite), tres baños (total), sala, cocina, comedor. Lavadero. Estacionamiento para 2 vehículos. Lote: 6 x 25 Superficie de terreno 150 m2 Superficie construida 111 m2 (Con balcón) Todos los modelos son en pozo, al contado o financiado. Obs: Las fotos de los dúplex son referenciales, meramente ilustrativas de como seria.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 993 321 180
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Condominio Cerrado Paraná Village, San Juan del Paraná

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Condominio Cerrado Paraná Village, San Juan del Paraná