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≈ Gs. 2.259.264.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
365 m²3 habs.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.259.264.000
46% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 380.000
¡EN VENTA! Hermosa Casa en Fdo. Zona Norte Ubicada a cuadras de Mcal. Lopez, cerca de Botánica 5 y del Colegio Asunción. Zona residencial, alta, segura, tranquila Terreno 12x36 = 432 m2 Superficie construida 380 m2 Planta Baja: Hall de Acceso Jardín interior con fuente de agua. 1 Baño social Living y Comedor social. Comedor diario Galería cerrada con blindex Quincho con parrilla y mesada Cocina amoblada con equipamiento de Florence Piscina con fuente de agua y revestimiento de espejos Baño zona piscina Área de servicio: Dormitorio, baño, lavadero y tendedero Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico Planta Alta: 3 Dormitorios (1 en Suite con hidromasaje, vestidor amplio) 2 Dormitorios con placares y baño compartido Amplio Estar íntimo con chimenea 1 Habitación adicional para escritorio, dormitorio de huésped o gimnasio. ** Todos los ambientes están climatizados, 7 equipos de A.A. Splits. ** Pisos de porcelanato. ** Cerco eléctrico, alarma y cámaras de seguridad. ** Sistema de Riego de jardín ** Luces decorativas en todos los ambientes de la casa Precio de Venta: USD.380.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
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Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
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Santa Teresa, Fernando de la Mora
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