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Nuevo
≈ Gs. 2.857.598.000
FOR SALE BEAUTIFUL MINIMALIST HOUSE FERNANDO DE LA MORA - PARAGUAY
Santa Teresa, Fernando de la Mora
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Santa Teresa, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.262.265.000
52% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 380.000
Fina residencia, con estructura muy sólida y de excelente conservación, ubicado en un lugar estratégico ya que está a dos cuadras de la Avda. Santa Teresa y a cinco minutos del nuevo eje corporativo y comercial. Superficie 600m2 450 m2 de construidos Uno de los beneficios a parte de la ubicación y la edificación, sin duda es el pago de 75% menos en impuestos que en Asunción (La residencia está a 2 cuadras de Asunción) La misma Cuenta con: Planta Alta 2 en Suite. 2 baños. · Estar íntimo con salamandra. · Un dormitorio principal en Suite con vestidor. · Un dormitorio en Suite con Placares. · Dos dormitorios con Placares con baño compartido. · Un dormitorio sin placares. Planta Baja · Garaje para 4 vehículos. · Escritorio. · Living comedor de dos ambientes con chimenea. · Cocina amoblada. · Depósito. · Amplia Galería. Quincho. · Parrilla con tatakua. · Piscina. · Caseta para Guardia. Independiente · Área de servicio. · Lavadero. · Depósito. PRECIO DE VENTA: Usd. 380.000 CONTACTO:0985/400064
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Teresa, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.488.332.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada