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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Casa duplex en venta ZONA PASEO GALERIA, CURVA DE LA MUERTE Y SHOPPING DEL SOL
Santa Teresa, Fernando de la Mora
120 m²
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Santa Teresa, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 952.533.000
44% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 160.000
Vendo casa en el barrio Santa Teresa, Fernando de la Mora Zona Norte cuenta con recibidor, living social, estar diario, baño social, comedor, 2 dormitorios (uno en suite), baño, área de servicio con dormitorio, baño, lavadero, patio, quincho y depósito, garage techado para 2 vehículos. El terreno es de 12 x 40 mts (480 mts2), con 280 mts2 de construcción.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 286.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 286.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Santa Teresa, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.488.332.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.857.598.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
