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≈ Gs. 2.675.444.000
Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
520 m²
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.853.807.000
75% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 480.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Atención Inversionistas!! Baja de Precio Vendo propiedad ubicada en zona estratégica sobre la Av. Eusebio Ayala casi Boggiani. Ideal para inversionistas, para desarrollos en pozo. Según Plan Regulador de Asunción es Zona Franja Mixta 3 (FM3), hasta 10 pisos a construir. Dimensión total 750 m2 15 de frente y 50 de fondo Inmejorable ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.497.081.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada