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Gs. 380.000.000
Gs. 608 k/m²
Se vende hermoso terreno en Luque Barrio Virgen del Rosario
Virgen, Luque
Ubicación aproximada
625 m²
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Virgen, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
2% sobre la medianaGs. 608 k/m²≈ US$ 63,9 k
Gs. 380.000.000 🔻 La propiedad cuenta con una dimensión total de 625 m2 Mide de frente 12 metros y Todo lo que necesites está en Clasipar.com de fondo 51 metros. 📌 Ubicado en una zona residencial ampliamente poblada. A 2 cuadras de la calle Guillermo Leoz ubicada sobre la calle 7 de octubre casi Casiano Céspedes A pasos de centro de logística de NSA.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 380.000.000
Gs. 608 k/m²
Virgen, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 480 k/m²
Virgen, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 12.538.914.000
Luque
Ubicación aproximada
