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Nuevo
≈ Gs. 706.375.000
VENDO HERMOSO Y AMPLIO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE B° SANYO DOMINGO
Lambaré
1 baño
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Mbachió, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 720.000.000
14% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 121,3 k
✨ Dúplex en Esquina en Venta – Ubicación Estratégica en Lambaré 📍Situado en el Barrio Mbachio II, sobre calle asfaltada, en una zona tranquila y consolidada, a pasos de la Asociación de Fomento. 📐 Terreno: 180 m² (20 x 9) 🏡 Distribución pensada para confort y funcionalidad 🔻 Planta Baja: * Amplia sala y comedor integrados * Baño social * Oficina privada con pequeño depósito (ideal home office) * Quincho con parrilla, perfecto para reuniones * Acogedora área de estar con patio * Estacionamiento para 2 vehículos 🔺 Planta Alta: * 1 habitación en suite con balcón * 2 habitaciones con balcón * 1 baño familiar compartido ❄️ Todos los ambientes climatizados 💰 Inversión: 720.000.000 Gs 💡 Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su ubicación en esquina y excelente distribución. ID: 15062
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 664 442
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 706.375.000
Lambaré
Gs. 785.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Santa Lucía Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Zona Yacht, Lambaré
