Gs. 650.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Terreno en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
270 m²
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 650.000.000
2% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 109,5 k
???? VENTA DE TERRENO – BARRIO JARA, ASUNCIÓN Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Asunción. Terreno ubicado en Barrio Jara, a una cuadra y media de Av. Brasilia, sobre Del Escudo e/ Del Árbol y Del Fuerte, en un entorno residencial tranquilo y de alta valorización. ???? Dimensiones: ▪️ Frente: 9 metros ▪️ Fondo: 30 metros ▪️ Superficie total: 270 m² ???? Ideal para: ✔️ Vivienda familiar ✔️ Inversión inmobiliaria ✔️ Proyecto de alquiler o desarrollo ???? Zona estratégica, cercana a universidades, colegios, supermercados y principales accesos, lo que garantiza comodidad y excelente proyección de valor. ???? Precio: Gs. *** ID: 44694 vf
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,4 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 72,2 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada