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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 428.635.000
Precio original: US$ 72.000
Donde la esencia de New York se instala en Asunción. De la línea que marcó tendencia en la ciudad, llega Chelsea Plaza, el nuevo ícono de DE Constructora que redefine la arquitectura y el estilo de vida urbano. Inspirado en el espíritu industrial del Chelsea neoyorquino, este proyecto eleva el concepto de vivienda contemporánea con un diseño audaz, luminoso y lleno de carácter. Ubicación privilegiada: Av. Santa Rosa entre España y Mcal. López, barrio Recoleta. Proyecta y diseña: Francesco Gallarini. Constituye: DE Constructora. Características principales: * 9 niveles de departamentos con plantas simples y dobles alturas. * 2 niveles de estacionamientos. * Un lobby que te transportará directo a las calles de New York. * Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y exclusivos penthouses. Precios desde USD 1.374/m² | Cocheras desde USD 16.000 Finalización de obra estimada: diciembre 2027. Financiación propia. Amenities de primer nivel: Piscina panorámica | Gimnasio equipado | Coworking con cubículos de Zoom | Quincho climatizado con terraza | Quincho al aire libre | Lobby imponente Clasipar.com | Un parque nacional renovado que aportará comunidad al proyecto SIMPLE 2C Id: 41637
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 445,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 445,8 M | Gs. -4,3 M |
| 2 | Gs. 463,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 463,6 M | Gs. 13,5 M |
| 3 | Gs. 482,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 482,2 M | Gs. 32,1 M |
| 4 | Gs. 501,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 501,4 M | Gs. 51,4 M |
| 5 | Gs. 521,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 521,5 M | Gs. 71,4 M |
| 6 | Gs. 542,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 542,4 M | Gs. 92,3 M |
| 7 | Gs. 564,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 564,1 M | Gs. 114 M |
| 8 | Gs. 586,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 586,6 M | Gs. 136,5 M |
| 9 | Gs. 610,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 610,1 M | Gs. 160 M |
| 10 | Gs. 634,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 634,5 M | Gs. 184,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada