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Gs. 400.000.000
29% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 67,3 k
CON UN INGRESO PROPIO VENDO AMPLIA CASA DE 2 PTAS EN F. DE LA MORA, ESQUINA, P. ALTA 3 dormitorios, sala, cocina comedor, 1 baño y galería 6x8 P. BAJA: 5 habitaciones con sus baños y kichinet cada habitación, todas alquiladas, TOTAL ALQUILER 4 MILLONES MENSUAL ubicada en la esquina de pitiantuta 2590 esquina itape, barrio san jose obrero, titulo impuesto al dia a transferir a 9 cdras. De acceso sur, a 1 cuadra línea 21, barrio super tranquilo todo asfaltado y servicios, puedo recibir vehiculo en buen estado com parte de pago para ver COORDINAR CON EL SR. RAUL, DEJAR MENSAJE AL WASAP, ULTIMO PRECIO
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.348.445.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré