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≈ Gs. 6.539.974.000
Casa en venta en Barrio herrera, Asunción
Barrio herrera, Asunción
680 m²5 habs.5 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.539.974.000
201% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
Vendo residencia minimalista inmediaciones del Shopping del Sol. Precio: 1.100.000 U$S *Características del terreno: - Superficie del terreno: 16 x 40 (640 m2) - Superficie construida: 590 m2 *Dependencias de la casa: Cuatro dormitorios en suite, master suite con vestidor y jacuzzi, amplia sala con comedor social, estar y comedor diario con “Home Theater”, oficina, cocina Del Anno, amplio estar intimo en planta alta, gimnasio, piscina con filtro y deck decorativo, quincho cerrado con doble parrilla decorada de acero inoxidable, depósitos y área de servicio independiente. Observaciones: La residencia cuenta con splits en todos los ambientes, cámaras de seguridad con monitoreo Clasipar.com anuncios clasificados gratis celular, sistema de alarma, directv y cable local, tanque de agua y generador propio de 19.000 para toda la casa
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
201% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 365.325
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio herrera, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Encarnacion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada