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≈ Gs. 7.123.109.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.529.516.000
128% sobre la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
EN VENTA | RESIDENCIA MODERNA A ESTRENARBarrio Herrera | Asunción Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, amplitud y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Desarrollada sobre un terreno de 552 m², con 680 m² construidos, esta residencia ofrece ambientes generosos, excelente iluminación natural y terminaciones de alta calidad. La planta baja integra el área social con un gran living comedor, jardín interior y una cocina Achon con isla que se conecta de forma fluida con el comedor diario y la galería exterior con parrilla, creando un entorno ideal para recibir. El sector exterior se destaca por su amplia galería, piscina con jacuzzi y un patio diseñado para el disfrute. En planta alta, la casa ofrece un estar íntimo y dormitorios en suite, incluyendo una master suite de gran escala con recibidor, vestidor Achon y baño con hidromasaje. Además, cuenta con escritorio o quinta suite en planta baja, área de servicio independiente y cochera para seis vehículos. Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y el confort en una de las zonas más consolidadas de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 38,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Alma Real Estate
InmobiliariaAmerica 351 casi España
+595 971 555 666
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 483.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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128% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.568.303.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.282.972.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.164.254.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.045.535.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada