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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Vendo hermoso Duplex en Fernando de la Mora Zona Norte
Fernando de la Mora
188 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 603.000.000
29% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 101,4 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 📍TU HOGAR SOÑADO HERMOSO DUPLEX en construcción (Venta en pozo) Fdo de Mora Zona Norte 📍Ubicada en una zona Residencial privilegiada. Sobre Ttte Ettiene, Paralela a una calle asfaltada, de fácil Acceso. ✅Superficie 121 m2 🔹Características: ↘️Planta Baja: • Cochera p/ 2 vehículos. • Hall de acceso. • Estar Comedor Social • Cocina amoblada. • Lavadero. • Galería c/ parrilla. • Baño social. • Patio. ↗️Planta Alta: • 1 Dormitorio en Suite. • 2 Dormitorios • 1 Baño compartido 🔸FINANCIACION PROPIA Entrega Gs. 120.000.000 A los 3 meses Gs 180.000.000 Saldo contra entrega de la unidad. VALOR TOTAL DE INVERSION: Gs. 603.000.000 📌La compras en pozo incluye. AA. En todas las habitaciones, sala y cocina que estará completamente amoblada, con horno heladera y anafe. 🧱N° de Ambientes: 4 🛏️N° de Dormitorios: 3 🚽Baños: 4 🏘️Total Mts2: 121 🏠Sup. Lote: 121 🏠Sup. Lote(m2): 128 🚗Estacionamiento: 2
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.755
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 832.360.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Loma Merlo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Adela Speratti, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada