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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
HERMOSA RESIDENCIA EN STMA. TRINIDAD
Salvador, Asunción
400 m²3 habs.2 baños
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Salvador, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
29% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
Inmejorable ubicación: Inmediaciones del Sheraton, World Trade Center WTC, Shopping del Sol. Propiedad ubicada a 50mts de la avenida Santísima Trinidad, a 200mts de Autopista. Barrio Salvador del Mundo de Campo Grande, Asunción. Superficie: terreno 462 m2, construcción 400 m2. Planta baja: 3 dormitorios con placares, aire split en todas las habitaciones, amplio living comedor con chimenea, bar, cocina amoblada, 2 baños interior, estar diario. Planta Alta: amplio salón multiuso de 120 m2 de construcción, 2 baños. Amplia galería con parrilla y terraza con 1 baño, lavadero, piscina de 35.000 litros con filtro, amplio patio. Todos los ambientes climatizados (6 split y 2 aires de ventana). Título en mano e impuestos al día. Inversión: usd 450.000,00 conversable.- Para más informes y visitas sin compromiso,
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 347.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Salvador, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Salvador, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Salvador, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Salvador, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Salvador, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Salvador, Asunción
Ubicación aproximada