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OportunidadNuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Terreno en venta en Villa Hayes
Villa Hayes
Ubicación aproximada
4.600 m²
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Villa Hayes
≈ Gs. 2.284.810.000
12% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 383.791
Barrio Norte esta ubicado en el Acceso 2 de EL DELTA, y está diseñado para vivir en un imponente escenario natural con armonía, confort y seguridad. 300 lotes 47 hectáreas de lagunas 9 hectáreas de áreas verdes Laguna Campo de Golf Club House Financiación hasta 8 años Entrega del 20% y 24 cuotas sin intereses. Entrega del barrio: Diciembre 2024. A 3 minutos del acceso al nuevo puente Héroes del Chaco A 15 minutos del Nuevo eje corporativo A 20 minutos del Centro de Asunción ¡Donde lo cotidiano se vuelve extraordinario!
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2376,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2376,2 M | Gs. -22,8 M |
| 2 | Gs. 2471,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2471,3 M | Gs. 72,2 M |
| 3 | Gs. 2570,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2570,1 M | Gs. 171,1 M |
| 4 | Gs. 2672,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2672,9 M | Gs. 273,9 M |
| 5 | Gs. 2779,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2779,8 M | Gs. 380,8 M |
| 6 | Gs. 2891 M | Gs. 0 | — | Gs. 2891 M | Gs. 492 M |
| 7 | Gs. 3006,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3006,7 M | Gs. 607,6 M |
| 8 | Gs. 3126,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3126,9 M | Gs. 727,9 M |
| 9 | Gs. 3252 M | Gs. 0 | — | Gs. 3252 M | Gs. 852,9 M |
| 10 | Gs. 3382,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3382,1 M | Gs. 983 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.100.000.000
Gs. 239,1 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 956,3 k/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 341.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.120.072.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada