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Nuevo
≈ Gs. 11.907.000
Se alquila tinglado Barrio Nazareth
Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 18.752.986.000
55% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 3.150.000
En venta Oficinas + Depósitos – Avda. República Argentina Barrio Nazareth Terreno: 4.217 m² | Construido: ±2.555 m² 56 mt de frente sobre Rca. Argentina Showroom, oficinas, depósitos, salas de reuniones Transformador propio, generador, CCTV Doble acceso de calle a calle Estacionamiento amplio para camiones A metros de Eusebio Ayala, cerca de Terminal, Hospital Bautista e Hipódromo Precio: 3.150.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 111,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.037.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 18.752.986.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.836.651.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.371.654.000
M, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.883.322.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.824.563.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada