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Ñemby
Gs. 320.000.000
54% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 53,8 k
esquina en terreno de 360 m2 una casa de 2 pisos, 200m2 de construccion pb:limaton,sala, comedor, cocina, baño social y un dormitorio en suite(con hidromasaje argos2p) pa: tres dormitorios (uno e n suite y los otros dos comparten un baño). parte trasera de la casa un quincho con 50 m2 de techo con un baño, parrilla lavadero y un tanque de agua de 1000lt con motobomba balco ambas construcciones techadas con teja romana sobre machimbre
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Ñemby