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VentaCasa

Casas en Venta Disponibles en Condominio Arasy 1, 2 Y 3

Condominio Arasy, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 305.000.000

Gs. 38,1 M/m²≈ US$ 50,4 k

3Dormitorios

2Baños

8 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casas en Venta Disponibles en Condominio Arasy 1, 2 Y 3 Arasy 1 Areguá Arasy 2 Luque Arasy 3 Areguá Condominio pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno natural. Todas las viviendas cuentan con acceso a áreas comunes: * Piscina * Quinchos con parrilla * Cancha deportiva * Parque para niños * Seguridad 24/7 Casas de 3 dormitorios – Gs. 305.000.000 Terreno de 8m x 18m (144 m²) 80 m² de superficie cubierta * Estacionamiento para 2 vehículos * Sala / cocina / comedor integrados * 3 habitaciones (1 en suite) * 2 baños * Patio trasero privado con parrilla Casas de 2 dormitorios – Gs. 295.000.000 Terreno de 7m x 17m (119 m²) 61 m² de superficie cubierta * Estacionamiento para 2 vehículos * Sala / cocina / comedor integrados * 2 dormitorios (1 en suite) * 2 baños * Patio trasero privado con parrilla ID: 14219 📲 Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 8 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 305.000.000

Ubicación

Barrio: Condominio Arasy
Ciudad: Areguá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 320,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 317,2 M	Gs. 0	—	Gs. 317,2 M	Gs. -3,1 M
2	Gs. 329,9 M	Gs. 0	—	Gs. 329,9 M	Gs. 9,6 M
3	Gs. 343,1 M	Gs. 0	—	Gs. 343,1 M	Gs. 22,8 M
4	Gs. 356,8 M	Gs. 0	—	Gs. 356,8 M	Gs. 36,6 M
5	Gs. 371,1 M	Gs. 0	—	Gs. 371,1 M	Gs. 50,8 M
6	Gs. 385,9 M	Gs. 0	—	Gs. 385,9 M	Gs. 65,7 M
7	Gs. 401,4 M	Gs. 0	—	Gs. 401,4 M	Gs. 81,1 M
8	Gs. 417,4 M	Gs. 0	—	Gs. 417,4 M	Gs. 97,2 M
9	Gs. 434,1 M	Gs. 0	—	Gs. 434,1 M	Gs. 113,9 M
10	Gs. 451,5 M	Gs. 0	—	Gs. 451,5 M	Gs. 131,2 M