
≈ Gs. 507.940.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 507.940.000
4% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 85.000
🏢 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN 📍 EDIFICIO ESPAÑA LAS MERCEDES TORRE 2 España Las Mercedes combina una ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y excelentes espacios comunes, en uno de los barrios más buscados de Asunción. ✨ El lujo de vivir cerca de todo: Costanera de Asunción a pocos minutos Sanatorio La Costa Shopping del Sol Centro de Asunción Fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad 🏠 UNIDAD 411 PISO 4, Torre 2 📐 Superficie propia: 47,26 m² Características de la unidad: 1 dormitorio con placard Achón Cocina americana integrada con mobiliario Achón Horno incluido Living-comedor integrado Aire acondicionado en dormitorio y estar-comedor Piso de porcelanato 1 baño con mampara de vidrio Espacio para laundry Balcón Sistema de detección de incendios 🚗 Cochera N.º 29 Subsuelo 1 💵 Valor cochera: USD 15.000 💰 VALOR DE VENTA DEL DEPARTAMENTO: USD 85.000 🌟 AMENITIES Piscina con amplio deck Solárium Gimnasio Quincho principal climatizado con área recreativa, mesa de billar y mesa de ping pong Segundo quincho climatizado, ideal para reuniones más privadas Área exterior con parrilla Espacio de coworking Área de juegos Laundry Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mMGbGLmMqQoaUohm6 📌 Observación: Las fotografías son referenciales y pueden corresponder a otra unidad del edificio. La distribución puede presentar variaciones.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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