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Alta rentabilidad
≈ Gs. 764.898.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 764.898.000
30% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 128.000
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Las Mercedes, Asunción ! Presentamos un departamento modernista en el edificio Cosmo ,con fecha de finalización prevista para fines del 2026. Este acogedor departamento de 80 m² en un edificio de 8 pisos, ofrece dos dormitorios y dos baños, diseñado con un estilo contemporáneo y funcional. Disfrutá de las ventajas de un espacio urbano, ideal para una vida cosmopolita y conveniente, en una ubicación privilegiada sobre las calles José Berges y Boquerón. Entre las características destacadas de la propiedad se incluyen un balcón privado perfecto para relajarse al aire libre. Acceso a instalaciones de primer nivel como: - Quincho, - Piscina, - Terraza, - Gimnasio. Las instalaciones también cuentan con un sistema de alarma y portero eléctrico, garantizando seguridad y comodidad. Además, esta propiedad admite mascotas, posee estacionamiento y está situada en una zona que facilita un estilo de vida activo y urbano, con fácil acceso a rutas de asfalto que conectan con el centro. No pierdas la oportunidad de asegurar una inversión excepcional en una ciudad vibrante y llena de oportunidades. ¡Contactate con nosotros hoy para más detalles y para programar tu visita a este innovador proyecto residencial!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX COSMOPOLITA
Mirtha Godoy
InmobiliariaRca. Dominicana esq. Concordia
+595 992 432 373
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 764.898.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 764.898.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 15,9 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 15,9 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 770.874.000
Las Mercedes, Asunción