Alquilo Salon Comercial y Deposito en Luque Cuarto Barrio

Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 11.000.000/mes

132% sobre la mediana

Gs. 131 k/m²≈ US$ 1,8 K

84 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 131 k/m²

Mediana zonaGs. 57 k/m²

132% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.750.000

≈ US$ 785

Rango estimadoGs. 4,2 M–Gs. 7,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Salon Comercial y Deposito en Luque Cuarto Barrio En planta baja Salón para atención a clientes 14x6mts con baño privado, blindex y rejas de seguridad. Planta Alta: 2 Oficinas con 40m2 cada una con baños independientes,cocina y ventiladores DEPOSITO ADYACENTE AL SALÓN: 2 niveles con 7,5x14mts el mismo fue equipado con dos extractores eólicos y portón basculante p/ acceso vehicular. Planta baja: Vestidor climatizado con baños. Planta Alta: Ampliación para utilizar como depósito de materiales o mercadería etc OBS: Ideal para emprendimientos comerciales que necesiten amplio depósito más oficinas, centros de distribución, Centro de respuestos,Venta de Pinturas,Ferretería, Lubricantes, Consultorios o locales de servicios. Precio de Alquiler: GS. 11.000.000. (IVA incluido).