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Gs. 500.000.000
Terreno en venta en Santa María, Encarnación
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada
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Santa María, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 190.000.000
53% bajo la medianaGs. 439,8 k/m²≈ US$ 32 k
Hermoso terreno en zona residencial del Barrio Santa Maria, a 2 cuadras de la costanera a minutos del centro de Encarnacion, ubicado a 200 mtros del puente San Pedro, en la zona cuenta con todos los servicios públicos, cable tv, ómnibus, ideal para vivienda lugar muy tranquilo. Sup. Lote:12x36 Sup. Lote (m²):432
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 500.000.000
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 165.000.000
Gs. 458,3 k/m²
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.995
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 900.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 185.000.000
Gs. 474,4 k/m²
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada