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San Lorenzo
Gs. 1.799.000.000
150% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 303,1 k
EN VENTA – CASA QUINTA EN SAN LORENZO Hermosa y amplia propiedad ubicada en una zona privilegiada de San Lorenzo, a tan solo media cuadra de calle asfaltada, con excelente acceso y entorno tranquilo. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Jwo7hwXruW4b1JVk7?g_st=aw • Superficie total: 2.320 m² • Área construida: 275 m² • Salida a 3 calles diferentes • 3 portones de acceso independientes La casa cuenta con: • 6 habitaciones • 7 baños • Sala, comedor y cocina integrados • Terraza en la parte superior de la casa • Gran quincho • Piscina Ideal para: • Vivienda familiar • Casa quinta • Eventos • Inversión inmobiliaria • Desarrollo futuro gracias a sus múltiples accesos y dimensiones Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, amplitud de terreno y múltiples posibilidades de uso. Precio: Gs. *** ID49599
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 121.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.870.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Espíritu santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.799.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
