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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 397.707.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
43 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 397.707.000
10% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 67.000
Vendo Monoambiente equipado con renta activa ???? Edificio Life Villa Morra Piso 4 Tipología E ???? Superficie: 38 m² ???? Precio de lista: USD 70.000 ???? Departamento tipo monoambiente totalmente amoblado y equipado, actualmente con ingreso por alquiler temporal (ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata). ???? Vista al contrafrente con balcón y entorno arbolado. ????️ Cocina integrada con: Muebles modernos y desayunador Anafe, horno, extractor, microondas Utensilios de cocina completos ????️ Zona de descanso con: Cama, blanquería, placard Televisor empotrado ???? Baño completo con mampara y espejo ???? Balcón con excelente luz natural ???? Edificio con amenities: Piscina Quincho Ascensor Sistema de videovigilancia 24h Portería Pet Friendly ???? ???? Ideal para quienes buscan una propiedad en zona premium ya generando retorno de inversión. Observación: No cuenta con cochera, si baulera de 2.5 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.648.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 395.178.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 401.565.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 401.565.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 393.730.000
Recoleta, Asunción