1 / 5
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Depósito en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
434 m²
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Villa Elisa
≈ Gs. 2.143.176.000
46% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 360.000
Ubicada estratégicamente sobre Acceso Sur. Esta propiedad combina funcionalidad y ubicación privilegiada para potenciar tu negocio. Con fácil acceso a rutas principales y excelente visibilidad, es ideal para logística, distribución, comercio o servicios. Superficie total: 569 m² Distribución: Amplio depósito + área de oficina Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KEm74FYWm7qnFYbw9 Precio de venta: USD 360.000 Ventajas Comerciales: Zona de alto tránsito Excelente conectividad Ideal para empresas que buscan presencia estratégica. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contactanos para más información o agendar una visita!
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2228,9 M | Gs. 85,9 M | — | Gs. 2228,9 M | Gs. 64,5 M |
| 2 | Gs. 2318,1 M | Gs. 171,8 M | — | Gs. 2318,1 M | Gs. 239,5 M |
| 3 | Gs. 2410,8 M | Gs. 257,7 M | — | Gs. 2410,8 M | Gs. 418,1 M |
| 4 | Gs. 2507,2 M | Gs. 343,6 M | — | Gs. 2507,2 M | Gs. 600,4 M |
| 5 | Gs. 2607,5 M | Gs. 429,4 M | — | Gs. 2607,5 M | Gs. 786,6 M |
| 6 | Gs. 2711,8 M | Gs. 515,3 M | — | Gs. 2711,8 M | Gs. 976,8 M |
| 7 | Gs. 2820,3 M | Gs. 601,2 M | — | Gs. 2820,3 M | Gs. 1171,2 M |
| 8 | Gs. 2933,1 M | Gs. 687,1 M | — | Gs. 2933,1 M | Gs. 1369,9 M |
| 9 | Gs. 3050,4 M | Gs. 773 M | — | Gs. 3050,4 M | Gs. 1573,1 M |
| 10 | Gs. 3172,4 M | Gs. 858,9 M | — | Gs. 3172,4 M | Gs. 1781 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 2.400.000.000
Gs. 12,3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 2.400.000.000
Gs. 445,7 k/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 2.510.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 2.400.000.000
Gs. 445,7 k/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Club Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada