Alta rentabilidadNuevo
Gs. 590.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa-Venta-PY Asunción Pinoza
Pinozá, Asunción
98 m²4 habs.1 baño
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Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 550.000.000
47% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 92,5 k
EN VENTA CASA EN BARRIO PINOZA | ASUNCIÓN A solo 150 m de Avda. Fernando de la Mora Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Asunción. Ubicada sobre la calle asfaltada Yataity Corá c/ Igualdad, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Dimensiones del terreno: 6 x 34 m Estado: Muy buen estado, lista para habitar Estacionamiento incluido Distribución: ✔️ Amplia sala de estar ✔️ Estar diario independiente con otor acceso ✔️ Comedor con cocina integrada ✔️ 4 dormitorios ✔️ 2 baños ✔️ Área de lavado ✔️ Estacionamiento para 1 vehículo Zona residencial, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y todos los servicios. https://maps.app.goo.gl/qnzp4WMwuzST4Xtk7 Inversión: Gs. 550.000.000 Precio: 550,000,000 ₲ Listing: 143028062-24 Ubicación: Pinoza, Asunción Precio: Gs. 550,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 590.000.000
Gs. 6 M/m²
Pinozá, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 2 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada