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VentaTerreno

Con 143 metros sobre Rojas Cañada, esta propiedad se convierte en tu próxima opción de…

Rojas Cañada, Capiatá

Nuevo

≈ Gs. 877.686.000

Gs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 145.000

200 m²Construidos

11.297 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 4,4 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Con 143 metros sobre Rojas Cañada, esta propiedad se convierte en tu próxima opción de inversión! La misma cuenta con una casa que se encuentra distribuida de la siguiente manera 1 Sala 3 Habitaciones, una de ellas en suite 1 Baño social 1 Deposito 1 Cocina comedor 1 Quincho Lavadero En la parte posterior a la casa, un amplio quincho techado que a su vez posee dos baños sexados y dos habitaciones subyacentes. Convirtiendo el espacio ideal para fines recreativos Apto para credito bancario Ubicación https://maps.google.com/?q=JH22%2B4FV%2C+Capiat%C3%A1+110234&ftid=0x945db297b6778339:0xcab092ed08c4952e&entry=gps Inversión 145.000 USD Negociable

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 11.297 m²
Construido: 200 m²

Costos

Precio: US$ 145.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 877.686.000

Ubicación

Dirección: Rojas Cañada, Capiata, Central, Paraguay
Barrio: Rojas Cañada
Ciudad: Capiatá
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 921,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 912,8 M	Gs. 0	—	Gs. 912,8 M	Gs. -8,8 M
2	Gs. 949,3 M	Gs. 0	—	Gs. 949,3 M	Gs. 27,7 M
3	Gs. 987,3 M	Gs. 0	—	Gs. 987,3 M	Gs. 65,7 M
4	Gs. 1026,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1026,8 M	Gs. 105,2 M
5	Gs. 1067,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1067,8 M	Gs. 146,3 M
6	Gs. 1110,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1110,6 M	Gs. 189 M
7	Gs. 1155 M	Gs. 0	—	Gs. 1155 M	Gs. 233,4 M
8	Gs. 1201,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1201,2 M	Gs. 279,6 M
9	Gs. 1249,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1249,2 M	Gs. 327,7 M
10	Gs. 1299,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1299,2 M	Gs. 377,6 M