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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 625.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Terreno 400 m² zona comercial | Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
400 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
34% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 80,7 k
Ideal para Duplex o Vivienda A 3 cuadras de Mariscal López, 1 de libertad y 1 de la nueva Avenida (en construcción) Laguna Grande. Cuenta con una pequeña parte construida. (Garage Techado y Galería) Medidas: 12 x 35,32 metros Precio: Gs. 480.000.000 Zona residencial, muy buen acceso, terreno elevado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 625.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.783.629.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 8.918.146.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada