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San Juan del Paraná
Gs. 3.416.000.000
41% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²≈ US$ 573,8 k
Casa equipada en condominio cerrado (Agua Vista) de San Jun del Paraná. Con 3 habitaciones siendo 2 en suite. Un lugar paradisiaco en el Sur del Paraguay, con vista panorámica y amenidades que incluye playa, embarcadero privado (para barcos) en el Rio Paraná. cancha de golf y mucho mas.
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3552,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3552,6 M | Gs. -34,2 M |
| 2 | Gs. 3694,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3694,7 M | Gs. 107,9 M |
| 3 | Gs. 3842,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3842,5 M | Gs. 255,7 M |
| 4 | Gs. 3996,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3996,2 M | Gs. 409,4 M |
| 5 | Gs. 4156,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4156,1 M | Gs. 569,3 M |
| 6 | Gs. 4322,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4322,3 M | Gs. 735,5 M |
| 7 | Gs. 4495,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4495,2 M | Gs. 908,4 M |
| 8 | Gs. 4675 M | Gs. 0 | — | Gs. 4675 M | Gs. 1088,2 M |
| 9 | Gs. 4862 M | Gs. 0 | — | Gs. 4862 M | Gs. 1275,2 M |
| 10 | Gs. 5056,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5056,5 M | Gs. 1469,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 406.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 406.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 395.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 5.060.277.000
Agua Vista, San Juan del Paraná
≈ Gs. 2.619.438.000
Agua Vista, San Juan del Paraná
≈ Gs. 5.060.277.000
Aguavista Condominio Privado, San Juan del Paraná