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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.573.020.000
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
210 m²3 habs.2 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.602.699.000
64% bajo la medianaGs. 1602,7 M/m²Precio original: US$ 270.000
Contacto del anunciante
GZ Inmobiliaria
Inmobiliaria+595 981 435 488
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
¡Amlplio terreno de 505m2 sobre empedrado tranquilo, a pasos de todo! Casa a refaccionar o demoler Barrio: San Cristobal, a media cuadra de Lillo
Tu escenario vs. San Cristóbal
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gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.573.020.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 749.105
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
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