1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
17% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 280.000
¡Bienvenidos a la casa de sus sueños en el barrio San Cristóbal, Asunción! Esta magnífica propiedad residencial es perfecta para quienes buscan modernidad y comodidad en un solo lugar. Situada en la calle Raúl Carmona y Moisés Bertoni de uno de los Barrios mas prestigiosos y solicitados de la ciudad de Asunción El interior cuenta con espacios amplios, confortables y acabados modernos que complementan su estilo de vida contemporáneo los cuales también podrían ser adaptados no solo para vivienda familiar sino también para oficinas. Cuenta con un patio al frente con espacio para estacionar 2 vehículos la comodidad está garantizada. Además, de contar con ubicación estratégica a pasos del eje corporativo, también ofrece fácil acceso a hospitales, escuelas y transporte público, lo que la convierte en una excelente inversión y un lugar perfecto para vivir en la ciudad. Vendo Casa en el prestigioso y codiciado Barrio San Cristóbal para los que buscan un estilo de vida con tranquilidad y confort. 📍 Ubicación: Raúl Carmona y Moisés Bertoni ✅Planta Baja - Sala - Comedor - Sala de estar diario - Baño social - Cocina comedor - 2 dormitorios - Baño familiar - Área de Servicio con baño - Lavadero y tendedero - Patio al frente c/ Estacionamiento 2 vehículos ✅ Plata Alta 🛌🏻 1 Dormitorio en suite c/ vestidor 📐 Sup. Terreno 211,80 M2 📐 Sup. Const. 190 M2 💰 Inversión 280.000.- US. https://maps.app.goo.gl/Tp4VLb4mda6tLEbNA?g_st=awb No pierda la oportunidad de convertir esta casa moderna en su nuevo hogar. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1733,6 M | Gs. 97,1 M | — | Gs. 1733,6 M | Gs. 80,4 M |
| 2 | Gs. 1802,9 M | Gs. 194,2 M | — | Gs. 1802,9 M | Gs. 246,9 M |
| 3 | Gs. 1875,1 M | Gs. 291,3 M | — | Gs. 1875,1 M | Gs. 416,1 M |
| 4 | Gs. 1950,1 M | Gs. 388,4 M | — | Gs. 1950,1 M | Gs. 588,2 M |
| 5 | Gs. 2028,1 M | Gs. 485,5 M | — | Gs. 2028,1 M | Gs. 763,3 M |
| 6 | Gs. 2109,2 M | Gs. 582,6 M | — | Gs. 2109,2 M | Gs. 941,5 M |
| 7 | Gs. 2193,5 M | Gs. 679,7 M | — | Gs. 2193,5 M | Gs. 1122,9 M |
| 8 | Gs. 2281,3 M | Gs. 776,8 M | — | Gs. 2281,3 M | Gs. 1307,8 M |
| 9 | Gs. 2372,5 M | Gs. 873,8 M | — | Gs. 2372,5 M | Gs. 1496,1 M |
| 10 | Gs. 2467,4 M | Gs. 970,9 M | — | Gs. 2467,4 M | Gs. 1688,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.762
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción