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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.783.629.000
16% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 300.000
Vendo casa-Triplex a excelente precio Casa de tres niveles (triplex), sobre calle asfaltada frente a la Plaza San Cristobal. Planta baja: estar social, comedor social, comedor diario de concepto abierto, Clasipar.com cocina amueblada independiente, baño social, estudio independiente. 1er piso: estar intimo, master suite con amplio vestidor y balcón con vista a la plaza, 2da habitación en suite con amplio vestidor, 3ra habitación en suite. 2do. piso: área de servicio, tendedero, depósito, dormitorio, baño y terraza de servicio. Patio: piscina, baño completo y deck con pergolado. Ubicación: Olegario Andrade 2080 casi Bélgica, barrio San Cristóbal, Asunción. A dos cuadras de Mcal. López y a 4 de San Martín. Acepta Mascotas Terreno: 292,3 m² Construcción: 255,0 m² Medida de frente: 7,9 m Medida de fondo: 32,0 m Dormitorios: 4 Baños: 4 Medios Baños: 1 Estacionamientos: 3 Precio de Venta: US$ 300.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.569
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.783.629.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.771.738.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.753.902.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada