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Nuevo
≈ Gs. 1.783.629.000
VENDO CAS-TRIPLEX DE 4 HABITACIONES EN BARRIO SAN CRISTOBAL.
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
255 m²4 habs.4 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.783.629.000
5% bajo la medianaGs. 891,8 M/m²Precio original: US$ 300.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Superficie de terreno: 10 x 33.30 Total: 332.56 m2 M2 construidos: 349 Clasipar.com anuncios clasificados gratis m2 Cuenta en Planta Alta con: 4 dormitorios (1 en suite) Escritorio entre los dormitorios Planta Baja: Sala Comedor Social Baño Social Escritorio Cocina Lavadero y Tendedero Dormitorio de servicio con baño Quincho con parrilla Estacionamiento para 2 vehículos Precio: USD 300.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.783.629.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.771.738.000
San Cristóbal, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 316.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 316.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.753.902.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada