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Alta rentabilidad
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
CASA CLÁSICA PARA REFACCIONAR EN VENTA – SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
326 m²5 habs.3 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.768.905.000
8% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 298.000
SUP. TERRENO 552 M2 (12 x 46) / SUP. CONST. 242,86 M2 LIVING COMEDOR ESTAR COCINA BAÑO 2 DORMITORIOS EN SUITE ÁREA DE SERVICIO (DORMITORIO, BAÑO Y LAVADERO) COCHERA QUINCHO C/ PARRILLA PISCINA PATIO
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
MERSAN
InmobiliariaTte Zotti 969 c/ Lopez Moreira-Villa Morra-Asuncion
+595 981 174 290
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 276.114
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada